乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

(相关资料图)

璟上兰园位于后沙峪中央别墅区,中央别墅区 · 奢适森境洋房

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为42550元/㎡可供参考

2、项目户型面积119~152㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为42550元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积34000㎡；建筑面积61400㎡；有16栋；总共478户；建筑类型包括洋房。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为建发物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

152平米户型-四居室-建面约152㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图152平米户型

该户型建面约152㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

152平米户型，四室两厅两卫户型，30米奢宠主卧套，超8米宽幕观景空间。

119平米户型-四居室-建面119㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图119平米户型

该户型建面119㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

119平米户型，四室两厅两卫户型，超7米景观空间，270度环景视野，ldk一体，U型厨房。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为15号线后沙峪(地铁站), 与楼盘直线距离为1246米；

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是方糖(公交站), 与楼盘直线距离为222米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是铁匠营新村社区办园点，距离楼盘131米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是北京医大中西医结合医院，距离楼盘498米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为朗姿女装购物广场，距离楼盘736米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含119~152㎡，适合意向定居顺义的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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文章来源:乐居君

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